当下，该买房还是该卖房？该提前还贷还是该继续负债？新形势孕育新市场，新市场会有哪些特点以及会有哪些机会？如何洞察先机，抓住机遇？如何在困境中突破，在逆境中发展？2024年4月20日上午，著名房地产策划大师赵卓文先生莅临本所讲座交流，探讨房地产市场的未来以及当前房地产市场咨询服务业的机遇与挑战。赵卓文先生结合自身丰富的从业经验，从国内外经济形势出发，分析了房地产市场未来的走向；结合国家住建局近...
2024年4月12日《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》印发实施后，广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动仪式今天上午在中新广州知识城举行。广州市黄埔区九佛街“五村七片”统筹改造项目发出了全国首张城中村改造房票，标志着该区域城中村改造工作迈出了坚实的步伐。 作为“五村七片”统筹改造项目的法律顾问，律房律地团队始终坚守职责，为项目的顺利推进以及黄埔区试点首期房票...
一、城中村改造是综合性社会工程，与公共利益天然相关从广东过往十多年的操作来看，城中村改造往往采取村企合作的模式，简单而言就是企业出钱，村集体出地，通过提高村集体地块的利用效率，以达至改造之效果。表面看来，城中村改造涉及的仅为村集体及开发企业的利益。实施上，城中村改造一词诞生之初，即与公共利益紧密相关。1992年，邓小平“南巡讲话”将我国的城镇化推向一个新阶段，在此背景下，《乌鲁木齐职业大学学...
土地供应（出让、划拨、租赁等）是一切地产项目、旧改项目与基建项目的核心环节。2024年4月13日上午，律房律地大讲堂开展专题讲座《旧改项目土地出让的政策与实务要领》，主讲人是广东华宪润科律师事务所合伙人孙琳律师。讲座中，孙律师从“集转国”报批要点、国有建设用地供地审核要点、集体土地使用权收回要点三个方面，对旧改项目土地供应的法律依据、供地方式、报批流程等内容进行了详细的讲解。旧改项目供地审核...
《广州市城中村改造条例》（以下简称《条例》）的出炉标志着城中村改造从市场模式向政府模式的转型，这使得经济平衡从单个项目向全市统筹转变成为可能。1、城中村改造两对相关概念的关系除了《条例》，最近广州出台了很多政策，厘清政策的关系对理解未来的模式以及路径很重要。1.1 “三旧”改造与城中村改造——旧办法与新办法：《广州市旧村改造实施细则》（征求意见）是《广州市旧厂房旧村庄旧城镇改造实施意见》的配...
