虎年第三讲！旧村改造项目并购可行性研究与经济测算

2022注定是不平凡的一年：北京冬奥会成功举办，党二十大即将胜利召开，三旧改造在历经波折后必定伴着虎年昂扬的节奏更加平稳、更加生机勃勃地向前开进！

迎接美好的未来，需要脚踏实地做好准备！今天上午，律房律地大讲堂开启虎年第三讲：旧改项目并购之注意要点与经济测算！

本次讲师律房律地研究院研究员曹桂珍，华南理工大学产业经济学专业硕士研究生毕业，具有在时代、星河等大型房地产公司多年从事城市更新投资工作经验，具有丰富的房地产项目及城市更新项目拓展及审核经验，精通城市更新政策及投资测算。

曹桂珍研究员的讲座以获取旧改项目为目标、以项目可行性为核心、以大量实务数据为支撑，从立项可行性、规划可行性、拆迁可行性、合作可行性、经济可行性五个方面具体讲解了一个项目投资判断的维度与标准，重点向广大学员讲述旧村改造项目的测算要点，让大家了解到通过一级测算得到获取项目的实际成本，通过二级测算可以得到开发阶段的收益情况，提出了现状决定成本、成本决定规划、规划决定利润等高度概括旧改经济测算的核心观点，分享了如何优化政府认可的成本、大力压缩政府不认可的成本等实务操作经验。

课后，广大学员围绕课程中一些测算的依据及方法展开了热烈的讨论，大家秉着求同存异的态度共同学习进步，曹研究员用诙谐的语言，生动，幽默的一一向学员们解惑，最后在欢声笑语中圆满结束！