依法合规·破解难题——城中村改造集体土地征收实务解析

随着城市化进程加速，城中村改造成为推动城市发展的重要引擎，但集体土地征收因涉及法律政策衔接、权属争议、补偿标准等复杂问题，始终是项目推进的难点。

2025年5月20日下午，广州市城市更新协会联合广州市房屋征收协会、广东华宪润科律师事务所举办“依法合规·破解难题城中村改造集体土地征收实务解析”专题研讨会。本次会议特邀广东华宪润科律师事务所首席合伙人、律房律地创始人，资深房地产法律专家龚军伟律师担任主讲嘉宾，为行业同仁带来政策解读与实务经验分享。

本次研讨会上，龚军伟律师以90分钟的主题分享，系统梳理集体土地征收的制度沿革、最新政策及实操策略，并结合律房律地团队服务过的多个城中村改造项目和典型案例，为参会单位提供破解难题的“法律工具箱”。

作为深耕城市更新领域十余年的资深律师，龚军伟律师凭借丰富的实务经验，在分享中将穿插多个亲办案例。例如，针对“迁出村民重新落户是否具备安置资格”这一争议点，他从政策条款和司法判例出发，厘清资格认定边界。并深入解读国家及地方集体土地征收政策的最新变化，重点分析传统征地流程与城中村改造的规范衔接，明确征收主体、村集体等各方权责分工，并警示改造主体可能面临的合规风险等等。

本次研讨会吸引了逾百家会员单位报名，现场交流环节中，参会代表将围绕历史遗留问题化解、村民协商策略等议题展开讨论。广州市城市更新协会表示，会议旨在搭建专业交流平台，凝聚法律、政策与实操智慧，为城中村改造注入“合规动能”。

广东华宪润科律师事务所作为协办方，长期致力于城市更新与土地征收法律服务，其团队以“政策精准把控、风险前置防控”为特色，已助力广州多个重点改造项目顺利落地。龚军伟律师的深度参与，再次彰显了该所在行业中的领先地位与责任担当。