广东华宪润科律师事务所
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律房律地与海伦堡城市更新集团召开城市更新交流研讨会

2021-11-12 16:31浏览数:7


2021年11月11日下午,律房律地研究院、广东华宪润科律师事务所、广东律房律地城市更新技术咨询有限公司与海伦堡城市更新集团产业研究院在律房律地研究院大会议室举行城市更新交流研讨会。龚军伟主任主持会议,合伙人刘辛律师、合伙人李峰税务师、王惠敏律师、杨娇娇律师、许艳律师、孙洁税务师、胡莉莉税务师、海伦堡城更集团产业研究院梁峰院长、李智强副院长、胡夏云法务总监、研究院政策江伦高级经理、严暑阳经理出席会议。

座谈会开始后,由龚军伟主任对海伦堡城市更新集团产业研究院(以下简称“海伦堡研究院”)领导的莅临表示热烈的欢迎。龚军伟介绍了律房律地研究院的基本情况,律房律地研究院是将法律法规与房地产(城市更新)政策融合解读、政策法规与地理大数据等多种信息与知识、探索综合运用的专业品牌,参与、见证了广东省十年来波澜壮阔的旧改历程。同时,龚军伟表示海伦堡研究院在人才、技术、经验等方面优势突出,雄厚实力。他希望通过此次交流会,双方与会人员能进行充分的信息交流和观点碰撞,促进沟通、开拓思路,加强务实合作,形成优势互补,共同探讨发展的方向、全面探索合作的可能。


座谈会中海伦堡研究院梁峰院长介绍了海伦堡的基本概况、业务范围、发展方向等,他指出海伦堡凭借强大房地产开发资源、组合优势,深耕城市更新,通过多元、创新、融合、共享的战术路径,重塑城市空间,激发城市活力,提高城市品质。梁峰肯定了律房律地在房地产疑难复杂问题解决、房地产(城市更新)政策解读等方面的专业性和权威性,希望与律房律地加强沟通对接,找准合作契合点,实现互惠共赢。


随后,双方围绕城市更新结合市场形势、业务实践等方面,就城市更新业务下一阶段的发展进行交流。交流分为“政策”、“产业、“财税”三大专题。一是双方围绕住建部和广州发布的政策规定,讨论了在实施城市更新行动中防止大拆大建的理解,分析了未来发展趋势;探讨了广州鼓励功能性国企介入城市更新的合作模式和潜在风险;二是双方就佛山、东莞、中山等地陆续提出的工改工政策可能为大湾区发展带来的机遇进行了深入探讨,并讨论了广州市三个产业圈层、未来产业管控的方向等问题;三是双方就国家推动房地产税改试点对城市更新的影响交换了意见,并就城市更新项目推进过程中的一些疑难复杂问题进行了深入探讨。


与会人员围绕广州市城市更新工作相关的政策、监管机制、投融资、财务税务、项目实施及项目运营等,结合实际情况进行座谈交流,律房律地研究院成员王惠敏律师详细解析了南海顺德等城市更新成熟案例,龚军伟提出城市更新要横向联合,加强协同联动,打造全产业链优势,努力开拓出一条新路子。与会人员在交流过程中互相学习,对提出问题进行探讨,求同存异,在碰撞中寻找解决办法,为今后项目的推进提供新思路与新方法。


本次城市更新交流会是推动双方合作的有利举措,双方共同研究、探讨了城市更新相关问题,以及城市更新所面临的新挑战,以期共同推动城市更新持续向前发展,为广州城市高质量发展蓄势赋能。