近年来，随着“放管服”改革深入推进，告知承诺制已成为优化营商环境的重要内容。2025年10月22日，广州市规划和自然资源局发布《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第八批）》，这是该局自2022年12月以来出台的第八批惠企利民措施。纵观这八批政策条文，多个政策提倡“告知承诺制”方式，如第八批政策提出“支持地下车位采用告知承诺制办理分期规划核实和确权登记，推动验收交付双提速...
1998年修订的《土地管理法》建立了世界上最严格的耕地保护制度。为了堵住一切可能妨碍耕地保护的漏洞，也为了防止农民失去住所造成社会问题，该法严厉禁止城镇居民下乡购买宅基地，即便以合作、长租等变相的方式也不行。在司法审判中，此类买卖合同无效是一个不容置疑的共识，也是一条不得逾越的红线。尽管如此，由于城市化的快速推进，新市民的居住需求爆炸式增长。城郊农村的宅基地房屋物美价廉，性价比极...
近日，广东华宪润科律师事务所光荣获选为“广州市政府立法基层联系点”。这一殊荣不仅是广州市政府对本所的高度认可，更是所内同事们长期以来积极参与地方政府立法工作的生动见证。 政府立法基层联系点，是为切实践行全过程人民民主理念，进一步推进科学立法、民主立法、依法立法，拓宽社会公众有序参与政府立法的途径和方式，在基层单位设立的固定联系单位。通过基层联系点收集立法意见建议，实现民...
若你手握空置商办或滞销自持住房，正愁经济低迷下资产难盘活，这个政策能给出多元解套路径——商办可定向引入产业链企业或改建成保障性租赁住房、嵌入社区服务，自持住房也能在去化周期达标时转售，让闲置资产重获流动性； 若你是产业运营商或有落地需求的企业，受困于传统用地成本高、周期不匹配，政策提供适配方案——初创企业选长期租赁降门槛，成长企业用弹性出让稳布局，工业项目还能分期免息缴...
近期，有咨询者向律房律地团队咨询，目前法律是不是规定，婚姻关系存续期间，房产证尽管加了名字，离婚时候也不一定能分到房子？“我在房产证上加了你的名字，这房子就有你的一半了。”这是许多夫妻在婚姻关系存续期间常见的承诺。2025年1月15日，最高人民法院发布《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（二）》（以下简称《婚姻家庭编解释二》），并于2月1日正式实施。 该解释针对婚姻...
